Verkauft: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentralort

Hausansicht
Sitzecke Balkon
Aussicht
Blick in den Eingangsbereich
Blick in das Wohnzimmer
Hausansicht
Sitzecke Balkon
Aussicht
Blick in den Eingangsbereich
Blick in das Wohnzimmer
Hausansicht

Auf dem ca. 662 m² großen Grundstück steht das Fertighaus der Fa. HUF auf einem massiv gemauerten Keller.
Schon in der Bauphase 1989 wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohn- Esszimmer direkt neben der Küche. Wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit bietet der Kaminofen. Große Fensterflächen bieten eine unverbaubare Sicht über Warstein. Ein Schlafzimmer mit angegliedertem barrierefreien Duschbad und ein Gäste WC runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Bedingt durch die Hanglage bietet ein geräumiger nach Nord Westen ausgerichteter geschützter Balkon einen fantastischen Ausblick.
Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Von einem Zimmer aus erreichen Sie den geräumigen Balkon.
Der Wohnbereich im DG lässt sich problemlos in eine Einliegerwohnung wandeln.
Im Souterrain sind Ihre Gäste auf ca. 62 m² untergebracht. Hier finden Sie neben zwei Zimmern auch ein Tageslichtbad mit Wanne.
Ein Heizungsraum und einen Vorratsraum finden Sie ebenfalls hier.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2015. Die Fenster sind 3fach Iso-verglast.
Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Das Anwesen kann kurzfristig übernommen werden.
Das Haus liegt im Zentralort Warstein. In der Stadt sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfes vorhanden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattungsmerkmale

Ausbilck:
gegeben
Balkon:
vorhanden
Fenster:
Holzfenster 3fach Iso-verglast
Keller:
vorhanden
Sanitär:
2 x Bad Dusche und Fenster, 1 x Bad mit Dusche und Wanne, Gäste - WC
Stellplatz:
Außenstellplatz / Garage
Versorgung:
städtische Versorgung
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1989

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis:
2015
Wesentliche Energieträger:
Gas

Kontakt

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