Einfamilienhaus in gepfleger Siedlung in Soest

Hausansicht
Flur
Wohnzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Hausansicht
Flur
Wohnzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Hausansicht

...ruhig aber doch zentral ...

Gepflegtes Einfamilienhaus in Soest sucht neuen Eigentümer.
Die 125 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf eine geräumige Küche mit Essplatz, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro, den Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.
Die offene Holztreppe führt Sie in die obere Etage. Hier sind 4 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne untergebracht.
Den als Stauraum dienenden Dachboden erreichen Sie über eine Bodentreppe.
Ein von außen begehbarer Wintergarten und ein Gartenhaus helfen jedem Wetter zu trotzen. Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage mit Abstellraum bereit.
Das gesamte 485 m² große Kaufgrundstück ist mit einem Doppelstabmattenzaun eingezäunt
Das nicht unterkellerte Haus wurde 2008 als KFW 40 Haus gebaut. Es wird mit einer Gasbrennwertheizung unterstützt durch eine Solaranlage beheizt. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt.

Das Haus liegt in einer bevorzugten Siedlung von Soest. Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, eine
Apotheke und ein Fachmarkt für Tiernahrung befinden sich in fußläufiger Entfernung. Neben sämtlichen Schulformen verfügt die Stadt auch über zwei Krankenhäuser und eine Universität/Fachhochschule.

Die angegebenen Werte sind die des abgelaufenen Bedarfesausweises. Der neue Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattungsmerkmale

Fenster:
Kunststoff
Keller:
ohne Keller
Stellplatz:
Garage
Versorgung:
Städtische Versorgung
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
2008

Energieausweis

Endenergieverbrauch:
39,1 kWh/(m²a)
Energieausweistyp:
Bedarfesausweis
Gebäudetyp:
Einfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Wesentliche Energieträger:
Gas

Kontakt

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