AGB§1
Meine Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit schriftlicher Genehmigung der Firma Immobilien Dohle gestattet. Für alle Angebote gilt Auftraggeber- und Auftragnehmerschutz als vereinbart. Zuwiderhandlung begründen eine Schadensersatzpflicht in Höhe der ortüblichen
Käufer- und Verkäuferprovision. Eine Tätigkeit auch für den anderen Teil ist gestattet.
§2
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bzw. der Mieter, unbeschadet einer Provision
der Gegenseite, die im Angebot angegebene Provision. Falls keine Angabe gemacht ist,
so beträgt die Provision bei:
Kaufobjekten: 3,57% incl. 19% MwST vom Kaufpreis Wohnungsmietobjekten: 2,38 Netto - Monatsmieten incl. 19% MwST
Gewerbemietobjekten: 3,57 Netto - Monatsmieten incl. 19% MwST
Die Provision ist, falls nicht anders vereinbart, bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Anspruch der Maklerprovision entsteht auch dann, wenn
- a. der mit dem Geschäft bezweckte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertragsabschluss erreicht oder ohne Anschluss eines Vertrages herbeigeführt wird, soweit dieses Ereignis auf das ursächliche bzw. mitursächliche Tätigwerden des Maklers zurückzuführen ist.
- b. Ersatzgeschäfte vorgenommen werden z.B. Kauf statt Miete und umgekehrt, wie auch beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung.
- c. der zustande gekommene Vertrag aufgrund einer auflösenden Bedingung
- erlischt oder aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes rückgängig gemacht oder
- nicht erfüllt wird.
§3
Für Gemeinschaftsgeschäfte gelten die Regeln des IVD (Immobilienverbandes Deutschland).
§4
Wenn der Empfänger nicht innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt oder Information über mein Angebot schriftlich nachweist, dass ihm das Objekt bereits von anderer Seite bekannt ist, gilt der Nachweis des Objektes durch mich als anerkannt.
§5
Die in meinen Angeboten / Exposés enthaltenen Angaben basieren auf den mir erteilten Informationen. Ich bemühe mich, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige Informationen und richtige Angaben zu erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Darüber hinaus übernimmt die Firma Immobilien Dohle, für die vermittelten bzw. nachgewiesenen Objekte keine Gewähr. Ebenso haftet sie nicht für die Bonität des Vertragspartners.
§6
Meine Angebote sind stets freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
§7
Sollte ein Teil dieser Bedingungen ungültig oder unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen nicht berührt.
§8
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Geschäftssitz des Maklers.
